Ainulaadse büroohoone Elemental Skanste vundamenti paigutati ajakapsel
Täna peetud pidulikul tseremoonial asetati ainulaadse Elemental Skanste hoone vundamenti ajakapsel tulevastele põlvedele. Elemental Skanste on Riias Skanste linnaosas järgmise aasta suvel valmiv unikaalse kontseptsiooniga büroohoone. Rahvusvaheliste jätkusuutlikkuse standardite alusel projekteeritud hoonest saab teine ühiskondlik hoone Lätis ja esimene Riias, kus kütteks ja jahutuseks kasutatakse energiavaiade abil maasoojust.
Energiatõhusana projekteeritud büroohoonel on liginullenergiahoone sertifikaat ja BREEAMi jätkusuutlikkuse sertifikaat tasemel Excellent.
Projekti arendaja ja omanik on suurte kogemustega kinnisvaraettevõte Kapitel ning peatöövõtja on ehitusettevõte Merks. Tänasel ajakapsliüritusel osalesid Kapiteli tegevdirektor Taavi Ojala, projekti arendusjuht Margus Mändmets, Elemental Skanste müügijuht Imants Krēsliņš, Merksi juhatuse liige Andris Bišmeistars ja Riia linnavolikogu esimehe asetäitja Vilnis Ķirsis. Kõik osalejad rõhutasid, kui oluline on mõelda jätkusuutlikkusele kõigis valdkondades, eriti ehitusprojektide ja uute töökeskkondade puhul, millel on pikaajaline mõju.
„Energiatõhusus on tänapäeva projektide arendamisel ja elluviimisel üha tähtsam ning vajadus innovatsiooni järele on eriti viimastel aastatel järjest kasvanud. Nii üürileandja kui linnaplaneerimise seisukohast on oluline, et projektid peegeldaksid väärtusi nagu jätkusuutlikkus, uuenduslikkus, funktsionaalsus ja taskukohasus. Oluline on, et hoone oleks keskkonnasõbralik, kuid samas suuteline pakkuma kõike, mida tänapäeva kiire elutempo juures vaja läheb,“ ütles Kapiteli tegevdirektor Taavi Ojala. Kapitel on saanud enamikule oma portfellis olevatele projektidele jätkusuutlikkuse sertifikaadi ning arendab kõiki tulevasi projekte BREEAMi sertifikaadi nõuete järgi.
Bürookompleksi Elemental Skanste planeeritud kogupind on 33 500 m², millest 21 000 m² on A-klassi büroopinnad. Peale selle on kompleksis konverentsikeskus, ühistööala, 400 kohaga jalgrattahoidla, duširuumid, riietusruumid ning mitmesugused toitlustus- ja teenindusalad. Rajatakse ka 500 parkimiskohta, millest 200 asub maa-aluses parklas.
Elemental Skanste projekti iseloomustab silmapaistev arhitektuur, kaasaegsed tehnilised lahendused ja esmaklassiline sisekliima. Lagede kõrgus on vähemalt kolm meetrit ning tõstetud põrandad tagavad ruumiplaneeringu ja töökohtade asukoha muutmiseks vajaliku paindlikkuse.
„Skanste linnaosast on saamas Riia kesklinna moodsaim piirkond ja meil on hea meel, et oleme selle arendamises osalenud juba aastaid. Elemental Skanste büroohoone atraktiivne arhitektuur täiendab suurepäraselt Riia linnakeskkonda ning sobib eriti hästi tänapäeva edumeelsetele inimestele, kellele lähevad korda globaalsed trendid ja rohelised põhimõtted. Merksi professionaalide meeskond töötab kõvasti selle nimel, et kõik ehitustööd saaksid tähtajaks valmis ning saaksime kohtuda uues Elemental Skanste büroohoones 2023. aasta suve lõpuks,“ kommenteeris SIA Merks juhatuse liige ja ehitusjuht Andris Bišmeistars.
„Elemental Skanste on kahtlemata lähiaastate üks olulisemaid projekte Riias, mis arendab meie linna ja eriti Skanste linnaosa kaasaegse ja jätkusuutliku ärikeskusena. Mul on eriti hea meel, et see projekt keskendub energiatõhususe suurendamisele ja keskkonnahoidlikkuse standarditele. Tegemist on esimese ühiskondliku hoonega Riias, mida köetakse maasoojusega ja mille vundamenti on paigaldatud maasoojuspumbad. Venemaa sõda Ukrainas näitab, et energiatõhusus on oluline mitte ainult kliima ja majanduse, vaid ka julgeoleku seisukohalt. Riia linnavalitsus jätkab tarbetute bürokraatlike tõkete vähendamist ja aktiivset koostööd arendajate, investorite ja tootjatega, et suurendada Riia majandustugevust Baltimaade piirkonnas,“ lisas Riia linnavolikogu aseesimees Vilnis Ķirsis.
Kapitel on Riias aadressil Skanstes iela 25 asuva projekti Elemental Skanste arendaja, ehitustöid teostab SIA Merks. Potentsiaalsete üürnike huvi uue hoone vastu on ehituse algusest peale üha kasvanud. Elemental Skanste hoone valmib 2023. aasta suve lõpuks. Tegemist on Kapiteli Skanste arendusprojekti esimese etapiga, millele kavandatakse lisaks veel kolme büroohoonet ja parkimismaja.
Kapitelist: Kapitel on Baltikumi suurimaid kinnisvaraettevõtteid, kes arendab ja haldab kaubanduskeskusi, hotelle ja büroohooneid. Kontserni kinnisvaraportfellis on rohkem kui 244 000 ruutmeetrit üüripinda. Ettevõttele kuulub neli büroohoonet (Delta Plaza ja Sõpruse Ärimaja Tallinnas, Narbuto 5 Vilniuses ja I. P. Pavlova 5 Prahas) ning osalus neljas ostukeskuses (Spice ja Spice Home Riias, Panorama Vilniuses ja Viru Keskus Tallinnas). Ettevõte on Nordic Hotel Forumi omanik (haldaja OÜ Nordic Hotels) ja Tallink City hotelli 50% omanik (haldaja Tallink Hotels). Peale selle on Kapitelil 50% osalus Kapitel Logistics OÜs, kellele kuulub kaks logistikakeskust Tallinna ringteel.
SIA Merksist: Ehitusettevõte Merks on avalike, elu- ja tööstushoonete ning rajatiste peatöövõtja, kes tegutseb Lätis alates 1996. aastast. Merks on Lätis ehitanud üle 120 erineva objekti, sealhulgas ühiskondlikke ja tööstushooneid ning rajatisi, samuti üle 1500 korteri. Merks kuulub ehitus- ja kinnisvarakontserni Merko Ehitus, mis on alates 1997. aastast noteeritud NASDAQ Tallinna börsil.