Viru Keskus asub Tallinna südalinnas, otse üle tänava UNESCO maailmapärandi nimistusse kantud vanalinnast, ning võõrustab igapäevaselt üle 30 000 külastaja. Keskuses on üle 115 kaupluse ning teeninduskoha, sealhulgas kohvikud ja unikaalne Toidutänav, Baltimaade suurim ilu- ja juveelitoodete ala, maailma parimate hulka valitud raamatupood, spordiklubi ning uuenenud kontseptsiooniga Kaubamaja Toidumaailm. Keskuse all asub linnaliinide bussiterminal ning mugava parkimise tagab 390 kohaga parkimismaja, kus asub ka elektriautode laadimisala.
2023. aastal läbis Viru Keskus ulatusliku, 20 miljoni eurose koguinvesteeringuga uuenduskuuri, mille käigus kaasajastati üle 90% keskuse pinnast. Üürnikud panustasid täiendavalt üle 15 miljoni euro oma kaupluste uuendamisse. Uuenduskuuri ikoonilise osana avas keskuse neljandal korrusel uksed heaolu-, ilu- ja esteetilise meditsiini keskus. Viru Keskus on ainus kaubanduskeskus Baltikumis, millele on omistatud LEED O&M Platinum sertifikaat, kinnitades pühendumust olemasolevate hoonete jätkusuutlikule juhtimisele.
Viimastel aastatel on Viru Keskus võtnud juhtrolli mitmes suuremas linnaruumi parendamise projektis Tallinna südalinnas. Meie eesmärk on muuta varem külm ja killustatud linnaruum keskuse ümbruses igas suunas meeldivamaks, ligipääsetavamaks ja rohelisemaks keskkonnaks.
2024. aasta sügisel valminud Laikmaa tänava renoveerimine on suurepärane näide sellest, kuidas endine asfaldi ala on muutunud kaasaegseks linnaruumiks. Kuna uus trammiliin kulgeb kahe Kapiteli portfelli kuuluva projekti – Viru Keskuse ja Tallink City Hotelli – vahel, nägime selles võimalust investeerida maamärgiks olevasse avalikku ruumi ja luua inimlik, kaasaegne keskkond, mis on sõbralik nii jalakäijatele kui ka jalgratturitele.
Tuntud Rootsi arhitektuuribüroo Wingårdhs kontseptsiooni alusel on uues linnaruumis laiad kõnniteed ja jalgrattateed, rohkem puid, põõsaid ja muru trammiteede vahel ning tänavamööbel. Lisaks paigaldasid Viru Keskus ja Tallink City Hotel uued graniidist sillutised, tänavasisustuse, jalgrattaparklad, lillekastid ja rajasid haljastuse kõnniteede äärde. Koostöös Tallinna linnaga oleme ümber kujundanud ka Tammsaare pargiga piirneva ala, sealhulgas Viru Keskuse terrassid. Varem tuuline ja vähekasutatud ala on nüüd hästi valgustatud ja pakub uusi istumisvõimalusi, laste mänguala ja iseteenindusega jalgratta remondipunkti. Uued teed ja rohelised alad toovad pargi ja keskuse inimestele lähemale.
Teine oluline arendusprojekt on Gonsiori ja Laikmaa tänava nurgal asuv Hämariku väljak. Varem vähekasutatud ja mitteatraktiivne ala muutub linna elavaks südameks. Koostöös Wingårdhsiga oleme loonud visiooni elavast, rohelisest ja inimkesksest väljakust, kus kohtuvad linn, möödakäijad ja kogukond. Uus peasissepääs, jalgratturisõbralik kohvik, haljastus ja valgustus muudavad endise halli koridori soojaks ja külalislahkeks avaliku ruumi.
Samuti plaanime Narva tänavale uut jalakäijate ülekäiku, mis ühendab Viru Keskuse Rotermanni kvartaliga ja avab esimest korda kesklinna mere suunal. See tugevdab veelgi Viru Keskuse rolli linna keskse osana, olles kooskõlas Tallinna peatänava projektiga, mille eesmärk on tuua uut linnaruumi kvaliteeti kogu kesklinna.
Need arengud on toimunud tänu erainvesteeringutele, kinnitades, et eraettevõtted võivad olla olulised partnerid meie linnaruumi kvaliteedi parandamisel. Usume, et hästi kavandatud, inimkeskne ja sõbralik keskkond loob püsivat väärtust kogu linnale.
