Riias Daugava jõe vasakkaldal rohelises elamupiirkonnas asuv kinnistu on 15-minutilise autosõidu kaugusel kesklinnast ning sel on mugav juurdepääs nii auto kui ühistranspordiga. Lähiümbruses paiknevad kauplused, pangakontorid, terviseasutused, lasteaed ja kool.

Piirkonna kasutusvõimalused on vastavalt üldplaneeringule segakasutusega territoorium/elamuarendus. Kinnistu on sobilik elukondlikuks hooneks, äripinnaks, kaubandus- ja teeninduspinnaks, õppeasutuseks, avalikuks asutuseks, kultuuriasutuseks, teadusasutuseks, meditsiiniasutuseks, sotsiaalhoolekande- ja taastusraviasutuseks, spordihooneks.