E.L.L. Kinnisvara kontserni 2016. aasta majandustulemused olid ettev\u00f5tte juhtkonna hinnangul ootusp\u00e4rased \u2013 kontserni m\u00fc\u00fcgitulu p\u00fcsis mullusel tasemel ehk 42 miljoni euro juures ning puhaskasum oli 17,7 miljonit eurot. 2016. aastal j\u00e4tkas ettev\u00f5te nii portfellis olevate projektide arendamist kui t\u00f6\u00f6tas uute arendusprojektide k\u00e4ivitamise nimel.<\/p>\n
Ettev\u00f5te v\u00e4\u00e4rtustab pikaajalisi suhteid oma \u00fc\u00fcrnikega nii b\u00fcroohoonetes kui kaubanduskeskustes. Eesm\u00e4rgiga hoida portfellis oleva kinnisvara v\u00e4\u00e4rtust ja pakkuda \u00fc\u00fcrnikele paremat \u00e4rikeskkonda, arendab E.L.L. Kinnisvara j\u00e4rjepidevalt oma portfellis olevat kinnisvara. 2016. aasta puhul v\u00f5ib v\u00e4lja tuua Vilniuse Panorama keskuses teostatud parkimiskorruste ehitust\u00f6\u00f6d, Tallinna Viru Keskusesse ja Riia Spice keskusesse paigaldatud LED ekraanid. Klientide mugava ligip\u00e4\u00e4su ja parkimiskohtade arvu suurendamise eesm\u00e4rgil rajati 2016. aasta l\u00f5pus Riia Spice Home kaubanduskeskuse k\u00f5rvale t\u00e4iendav paarisajakohaline v\u00e4liparkla. Koost\u00f6\u00f6s rahvusvahelise arhitektuurib\u00fcrooga valmis anal\u00fc\u00fcs Spice kaubanduskompleksi laiendamiseks ning uuendamiseks, t\u00e4psem tegevusplaan ja ajakava selgub 2017. aasta jooksul. Tallinnas asuvasse S\u00f5pruse \u00c4rimajja rajati koostootmisjaam, mis on energiaefektiivne, keskkonnas\u00f5bralik ning kaasaegne lahendus elektri- ja soojusenergia koostootmiseks, v\u00e4hendades \u00fc\u00fcrnike k\u00f5rvalkulusid. Tallinnas asuvas Delta Plaza b\u00fcroohoones teostati peasissek\u00e4igu \u00fcmberehitust\u00f6\u00f6d. Nordic Hotel Forumis uuendati konverentsiala ning peasissek\u00e4iguks paigaldati funktsionaalsem p\u00f6\u00f6rduks, Tallink Express Hotellis uuendati restorani.<\/p>\n
2016. aastal j\u00e4tkusid Vilniuses Narbuto tn 5 b\u00fcroohoone ehitust\u00f6\u00f6d, Panorama kaubanduskeskuse vahetus l\u00e4heduses asuv uus A-klassi b\u00fcroohoone valmib 2017. aasta keskel. 2017. aasta aprilli l\u00f5pu seisuga on \u00fcle poole hoone pinnast \u00fc\u00fcrilepingutega kaetud, b\u00fcroohoone ankurrentnikuks on kindlustusettev\u00f5tte If P&C Insurance.<\/p>\n
Ettev\u00f5te j\u00e4tkas uute arendusprojektide ettevalmistust\u00f6\u00f6dega. L\u00e4tis Riias asuv Skanstese projekt koosneb viiest b\u00fcroohoonest (kokku ligi 45 000 m\u00b2 \u00fc\u00fcripinda) ja parkimismajast. Esimene arendusetapp h\u00f5lmab kahte omavahel \u00fchendatud b\u00fcroohoonet (kokku ligi 28 000 m\u00b2 \u00fc\u00fcripinda ja maa-alused parkimiskorrused) ning selle projekteerimist\u00f6\u00f6d plaanitakse l\u00f5petada 2017. aasta l\u00f5pus, misj\u00e4rel on plaanis alustada ehitustegevusega.<\/p>\n
Eestis j\u00e4tkus aktiivne ettevalmistust\u00f6\u00f6 Liivalaia ja Juhkentali t\u00e4nava nurgal asuva multifunktsionaalse kvartali arendamiseks. Arendusprojekt h\u00f5lmab kahte \u00e4rihoonet (\u00fcle 40 000 m\u00b2 \u00fc\u00fcritavat A-klassi b\u00fcroo- ja \u00e4ripinda ) ja \u00fcht eluhoonet (ligi 50 korterit) ning neid \u00fchendavat parkimismaja. 2016. aasta s\u00fcgisel esitati Tallinna linnale projekteerimistingimuste avaldus, linna poolt v\u00e4ljastatavate projekteerimistingimuste alusel viiakse 2017. aastal l\u00e4bi rahvusvaheline kutsutud arhitektuuriv\u00f5istlus ning alustatakse projekteerimist\u00f6\u00f6dega. Lisaks j\u00e4tkas ettev\u00f5te arenduskontseptsiooni v\u00e4ljat\u00f6\u00f6tamist Linnahalli k\u00f5rval paiknevale Kalasadama tn 10 ning Lasnam\u00e4el asuval J. Smuuli tee 1 kinnistule.<\/p>\n
E.L.L. Kinnisvara eesm\u00e4rk on arendada funktsionaalseid \u00e4rikeskkondi, mis sobituvad linnaruumi ja loovad t\u00e4iendavat avalikku ruumi. Kogu arendusprotsessi keskmes on inimene: b\u00fcroohoonete \u00fc\u00fcrnike t\u00f6\u00f6tajad ja k\u00fclastajad, \u00fcmbruskonna elanikud ja hoonete k\u00fclastajad. Ettev\u00f5te l\u00e4htub oma arenduses pikaajalisest strateegiast, millest tulenevalt seatakse arendustele v\u00e4ga k\u00f5rged kvaliteedi- ja j\u00e4tkusuutlikkuse n\u00f5uded, et kinnisvara v\u00e4\u00e4rtus p\u00fcsiks pikka aega. Lisaks kinnisvara arendamisele t\u00e4idab ettev\u00f5te ka omaniku ja haldaja rolli, kus l\u00e4htub samuti inimkesksest l\u00e4henemisest: eesm\u00e4rk on pakkuda terviklahendusi, teenuseid ja kogemusi, mis aitavad E.L.L. Kinnisvara poolt arendatud ja omatud b\u00fcroohoones asuvatel ettev\u00f5tetel oma \u00e4ri kasvatada.<\/p>\n
E.L.L. Kinnisvara AS-i peamiseks tegevusalaks on \u00e4rikinnisvaraportfelli juhtimine ja uute projektide arendamine. E.L.L. Kinnisvara tegevuspiirkonnaks on Baltikum ning \u00e4ritegevus toimub peamiselt kolme riigi pealinnades. Oleme Baltimaade suurimaid erakinnisvaraomanikke: 2016. aasta l\u00f5pu seisuga kuulus me portfelli \u00fcheksa \u00e4rihoonet \u00fc\u00fcritava kogupinnaga ligikaudu 184 000 m\u00b2: kaks b\u00fcroohoonet (25 000 m\u00b2), kolm hotelli (762 tuba, 39 000 m\u00b2) ning neli kaubanduskeskust (120 000 m\u00b2). Kontserni Eesti, L\u00e4ti ja Leedu ettev\u00f5tetes t\u00f6\u00f6tas 2016. aasta l\u00f5pu seisuga kokku 48 t\u00f6\u00f6tajat.<\/p>\n
2016. aastal p\u00e4lvis E.L.L. Kinnisvara Eesti Kaubandus-T\u00f6\u00f6stuskoja poolt korraldataval ettev\u00f5tluskonkursil Eesti konkurentsiv\u00f5imelisima kinnisvaraettev\u00f5tte tunnustuse. 2016. aastal panustas E.L.L. Kinnisvara \u00fchiskonda erinevate koost\u00f6\u00f6projektide kaudu. Ettev\u00f5te toetas 2016. aasta l\u00f5pul SOS Lastek\u00fcla Kohtla-J\u00e4rvele rajatavate kodude soetamist ja kordategemist, kuhu saab elama asuda neli uut peret ehk 24 last. Eesti Tennise Liidu kaudu toetas ettev\u00f5te noortekoondiste m\u00e4ngijate arengut. 2016. aastal alustas E.L.L. Kinnisvara koost\u00f6\u00f6d Eesti Kunstiakadeemia (EKA) arhitektuuriteaduskonnaga, kes alustab koost\u00f6\u00f6lepingu raames Tallinna linnaehituslike visioonide ja ruumiliste tulevikustsenaariumite uurimisele keskenduvat suurprojekti \u201eL\u00f5petamata linn\u201c.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"